APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO À VENDA NO CENTRO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ

Apartamento 1 Dormitório – 350m da Praia Central – Centro de Balneário Camboriú
Lindo apartamento de 1 dormitório, 54 m² privativos, mobiliado, a apenas 350 metros da Praia Central de Balneário Camboriú. Planta ampla com opção real de transformar em dois dormitórios, duas salas integradas, cozinha independente, banheiro social e vaga de garagem rotativa que não tranca.

Ambientes com sol da manhã, excelente iluminação, ventilação natural e 4º andar.
Condomínio limpo, organizado e seguro, com portaria noturna e reconhecimento facial.

📍 Localização Estratégica (Centro – BC)
✔ 350m da Praia Central
✔ 300m da Avenida Brasil
✔ 350m do Shopping Atlântico
✔ 600m do Calçadão Central
✔ Rua calma, silenciosa e residencial
✔ Toda a infraestrutura ao redor (mercados, farmácias, bancos, lojas, serviços)
Localização perfeita para moradia, aluguel mensal, aluguel diário e investimento — uma das regiões com maior taxa de ocupação de Balneário Camboriú.

🏢 Dados do Imóvel
Área privativa: 54 m²
Dormitórios: 1 (podendo virar 2)
Salas: 2
Cozinha independente
Banheiro social
Garagem: rotativa (não tranca)
Andar: 4º
Sol da manhã
Mobiliado
IPTU: R$ 510/ano
Taxa de lixo: R$ 640/ano

💰 Forma de Negociação
O proprietário avalia propostas e aceita:
✔ Financiamento bancário
✔ Carro com 15% abaixo da FIPE
✔ Imóvel de menor valor na região, com volta em dinheiro
✔ Avalia imóvel na planta
Negociação flexível, ideal para quem busca segurança e oportunidade.